Loi Girardin : investissement immobilier à Saint-Martin
Saint-Martin (Grand Case) - Le Domaine de Jean
Position au nord l’arc antillais : possède un climat plus doux, avec une brise en permanence, à l’instar des iles vierges.
La clientèle européenne représente 20% des visiteurs, la plus importante étant celle des USA (New York, Boston – la population la plus riche, à seulement 4h de vol et un fuseau horaire) ainsi que celle du Canada.
La partie française devient, à compter de juillet 2007, collectivité d’outre mer (c'est-à-dire à la fois commune département de collectivité !) et non plus seulement une commune jusqu’alors rattachée à la Guadeloupe. D’où plus d’autonomie dans sa gestion. Notamment plus d’indépendance et plus de réactivité, afin de faire jeu égal avec la partie hollandaise.
La population est passée de 8 000 habitants, il y a 20 ans, à quelques 36 000 aujourd’hui
L’île possède, entre autre, une université de médecine privée américaine, où les élèves US viennent pour des coûts de scolarité moins élevés.
Les sociétés hôtelières Shératon, Westine ont investi sur Saint Martin. Radisson A racheté l’Hôtel Méridien.
Il y a 1 million 600 croisiéristes.
Le Programme Domaine de Jean :
Situé à Grand Case. Il s’agit du quartier originel, devenu l’un des derniers endroits à développer. A peine à 10 mn de la plage. Face à un lac et proche de l’aérodrome desservant les autre iles antillaises (5 vols par jour).
Une résidence de standing de seulement 32 appartements, du T2 au T3. Un aménagement paysager d’exception (plus de 300 plantations prévues), une piscine, son bain à remous. Cuisine équipée, climatisation. Chauffe eau solaire pour les T3.
Prix entièrement packagés. Garanties locatives.
